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【不動産購入】残代金決済・物件引渡し当日の流れの画像

不動産購入

【不動産購入】残代金決済・物件引渡し当日の流れ
理想の物件と巡り会うことができ、無事に契約を結んで、住宅ローンの承認も出たら、いよいよ迎えるのが、決済です。不動産の決済とは、売買取引を完了することで、「残代金の授受」と「物件の引渡し」を行います。具体的には、買主から売主へ売買代金の残代金が支払われると同時に、売主から買主へ不動産の所有権移転登記の手続きをします。(ちなみに残代金の支払いとは、通常売買契約時に手付金を10%程度支払い、後日引渡しを行う際に手付金以外の残りの代金を支払う手続きのことを言います。)残代金決済と物件の引き渡しが完了すれば、無事その不動産は買主のものとなります。そこで今回は、不動産取引の集大成である決済当日の流れをご紹...

2021-06-21

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不動産を売却する際の基本的な知識と心得〜台東区・荒川区で不動産売却をご検討の方に向けて〜の画像

不動産売却

不動産を売却する際の基本的な知識と心得〜台東区・荒川区で不動産売却をご検討の方に向けて〜
人生に何度も繰り返し訪れることのない不動産の売却。事前に準備の期間が少なく、突然売却しなければいけないという方も多いでしょう。しかし、すぐに行動しようにも、何から手をつけ、何から始めていけばよいのか?また、仲介や買取、任意売却など、様々な売却方法がある中で、どこの不動産会社に依頼をするべきなのか?多くの疑問点が生じる不動産売却。この記事では、初めて不動産の売却をする方が、出口の見えないループにはまらないように、心構えと押さえておくべき基本的な知識を順を追って説明していきます。◆不動産売却における心構えのポイントは3つ 売却をする側(売主)が初めて売りに出すことと同じように、買い手側(買主)も、...

2021-06-15

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物件提案ロボをもっと便利に活用する方法の画像

不動産購入

物件提案ロボをもっと便利に活用する方法
当社では不動産購入の際に役立つ『物件提案ロボ』というツールを提供しております。物件提案ロボとは、指定した条件に合致する新着物件情報が毎日メールで配信されるサービスのことです。気になる物件をいち早く見つけるという目的もありますが、毎日配信される物件情報を見ていくうちに、そのエリアの相場観や不動産流通量を推し量ることができるようになります。無料でご利用できるので、気軽にご活用頂ければと思いますが、今回はそんな『物件提案ロボ』をもっと便利に活用する方法をステップ順にご紹介します。STEP①まずは現時点での購入希望条件で設定してみましょう物件提案ロボの設定項目は下記になります。・最寄駅※15駅まで設定...

2021-06-03

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不動産売却で失敗しないコツ【会社選びのポイント】の画像

不動産売却

不動産売却で失敗しないコツ【会社選びのポイント】
多くの人にとって不動産を売却する経験というのはなかなか無いため分からないことも多いかと思います。実際に売却する際には、法律上の制限や権利関係など、複雑に感じることもあり、戸惑ってしまう方も少なくないでしょう。また、知識が何もない状態で進めてしまうと、最終的に売主様にとって不利な条件で売却となってしまう可能性もあります。不動産売却を成功に導くには、不動産会社任せにせず、売主様ご自身もある程度の不動産の知識を備えておくことが重要です。そこでこの記事では、台東区・荒川区に地域密着の城北商事不動産部が、不動産売却を行う上で必ず押さえておきたいポイントをご紹介します。◆不動産売却のよくある悩みと不安点同...

2021-05-28

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【台東区・荒川区の地域情報】「JYOHOKUタウンガイド」開設しましたの画像

地域情報

【台東区・荒川区の地域情報】「JYOHOKUタウンガイド」開設しました
台東区・荒川区の地域情報サイトを開設しました。台東区・荒川区周辺で暮らすと出会えるお店、イベントなど豊かな生活を紹介する自社サイトです。これからの日常や新たな生活を彩るために是非ご参考にしてください♬サイト名:JYOHOKUタウンガイドURL:https://jyohokutownguide.jyohoku-estate.com/Instagram:https://www.instagram.com/jyohokutownguide/【売買物件を探す】不動産ポータルサイト(スーモ・アットホーム・ホームズなど)で見つけた物件の資産価値(価格の妥当性・流動性・耐震性など)を自分で簡単に調べられます...

2021-05-18

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