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【台東区・荒川区】不動産売却のお悩みを解決いたします

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【台東区・荒川区】不動産売却のお悩みを解決いたします

カテゴリ:不動産売却

◆不動産売却でこんなお悩みありませんか?


不動産売却のお悩み


・今の家はどのくらいの価格で売れるのだろう?


・住宅ローンが残っているけど、売却はできるの?


・売却にかかる費用ってどのくらい必要なの?


・不動産会社とどういう契約を結べばいいのかわからない…


・途中で売却するのをやめたら、手数料や広告費はどうなるの?


・建物が古くなってきたので建て替えか売却を考えている


・家族が増えたので手狭になった家を買い替えたい


・今は居住中だけど売り出す前にリフォームしたほうがいいの?


・将来困らないために今のうちから相続対策をしておきたい


・不動産売却は初めてだし何から手を付ければよいかわからない…


これらのお悩みに城北商事不動産部がお応えいたします!



無料の売却相談はこちら



◆城北商事不動産部の特徴と強み


【選ばれる理由】城北商事不動産の特徴と強み|不動産売却


城北商事不動産部は常にお客様視点の対応を心掛けています。当社の強みは地域密着と幅広い対応力、経験に基づいた確かなサポート力です。マンション・戸建て・土地の売買に関して、何かご不明な点がございましたらお気軽にご相談ください。

ここでは、長年お客様から選ばれてきた理由をご紹介します。


【POINT①】1940年創業、台東区・荒川区で地域密着


【選ばれる理由】城北商事不動産部の特徴と強み|不動産売却|台東区


【選ばれる理由】城北商事不動産部の特徴と強み|不動産売却|荒川区


当社は地元である台東区・荒川区で80年以上、地場の不動産会社として長く経験を積んできました。新しさと懐かしさを併せ持った下町エリアの魅力が溢れる台東区・荒川区に特化することで、地域の特性を知り尽くした不動産取引を行っております。時代の流れと共に人の入れ替わりや不動産事情は変わってきております。地場の不動産ニーズや価格相場というのは、遠くから見ているだけではわかりません。地元ならではの人脈と情報に精通している強みをフル活用して、お客様一人ひとりに合った最適な提案をさせて頂きます。


【POINT②】お客様の気持ちに寄りそった親身な対応


【選ばれる理由】城北商事不動産の特徴と強み|不動産売却|お客様の気持ちに寄りそった親身な対応


当社が常に心がけているのは、お客様目線の対応です。多くの人にとって不動産を売却する経験というのは人生で数回あるかないかだと思います。また不動産の取引には専門的な知識が必要となり、どうしても難しい言葉が多くなりがちです。当社ではお客様に十分ご理解いただけるよう、わかりやすい言葉で丁寧な説明を心がけています。

不動産を売却する理由もさまざまで、住み替えや相続、離婚など、人生の転換期と言えるタイミングで関わることも多いです。当社ではお客様にとって、よりよい解決が目指せるよう、親身になって対応いたします。


【POINT③】高く売るための販売活動


【選ばれる理由】城北商事不動産の特徴と強み|不動産売却|購入希望者に魅力を伝える販売戦略


不動産売却は購入したいお客様が現れないことにははじまりません。購入希望者を見つけるためには、物件情報をできる限り早く、広く公開することが大切です。当社では、不動産業者間で物件情報を共有する「REINS(レインズ)」への登録はもちろん、購入希望者が閲覧する不動産ポータルサイトなどにも物件情報を素早く公開します。また大切な物件の魅力を伝える写真やコメントの掲載、オリジナルの販売図面作成、地元での購入希望者への紹介、チラシ配布など、多くの人へ情報が届くよう、全力で販売活動を行います。

※REINS(レインズ)とは?
「Real Estate Information Network System(不動産流通標準情報システム)」の略語で、不動産業者間で物件情報を共有するためのネットワークシステムです。依頼した不動産会社があなたの物件情報をレインズに登録することで、他の不動産会社が抱えている購入希望者にも紹介できるようになります。



【POINT④】素早く現金化、かつ安心の売却サポート


【選ばれる理由】城北商事不動産部の特徴と強み|台東区・荒川区の不動産売却|秘密厳守で知られず売却


当社で仲介売却を行う場合、インターネットへの掲載やチラシの配布などを行い、広くお客様に認知していただけるように活動いたします。 しかし、ご事情により周囲の方に知られずに売却したいお客様もいらっしゃいますので、そういったご要望のお客様には、当社が直接購入させていただく事により、ご近所に売却の事実を知られることなく売ることができます。当社買取りの場合、仲介手数料は不要、販売活動の必要がないのでスピーディー、かつ契約不適合責任(瑕疵担保責任)なしで契約できるので売却後のトラブルのリスクがなく売ることが可能となります。

※契約不適合責任(瑕疵担保責任)とは?
不動産を売却、引渡した後に気づいた建物の瑕疵(=建物の不具合や欠陥)に対して、売主が一定期間責任を負うルールのことです。具体的には、雨漏りやカビ・シロアリ被害などがあり、中古住宅を売却する際に注意しておくべきポイントの一つとなります。



【POINT⑤】売買・賃貸・資産活用など総合サポートが可能


【選ばれる理由】城北商事不動産の特徴と強み|不動産売却|売買・賃貸・資産活用など総合サポートが可能


不動産のことならなんでもご相談ください。当社はマンション・戸建て・土地の仲介売却や買取など数多くの不動産売却をサポートしています。また賃貸物件の運用についてもご相談いただけますので、売買と賃貸のダブル査定と募集活動が可能です。相続対策に関しては、相続支援コンサルタントや相続診断士、宅地建物取引士などの資格を持つスタッフが対応しますので、相続発生後の対応はもちろん、「将来損しないために今から何を対策すべき?」といったご相談もお任せください。弁護士・司法書士・税理士などの専門家を当社がコーディネーターとしてお繋げできますので、専門的な各種手続きもワンストップで対応可能です。それぞれのお客様に最適な提案とサポートをさせていただきますので、生涯のパートナーとして城北商事不動産部を選んでいただけますと幸いです。

台東区・荒川区で不動産売却をご検討の方は、まずはお気軽にお問合せください。



1940年創業、台東区・荒川区で地域愛着

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    2020-12-25
    1940年創業、台東区・荒川区で地域に密着して不動産業務と向き合ってきた当社があなたの大切な物件を安心・安全にご売却いたします。
    2020-12-23
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